인천 가좌는 가좌산업단지를 중심으로 금속·화학·기계 업종의 공장이 오래 자리 잡은 지역입니다. 단지가 조성된 지 오래되어 건물 연식이 높고, 한 건물을 여러 업체가 나누어 쓰는 경우도 많습니다.
연식이 오래된 공장에서는 지붕 슬레이트와 철골 접합부의 누수, 천장 마감 처짐, 벽체 도장 박리가 겹쳐 나타나곤 합니다. 한 부분만 고쳐도 다른 곳에서 다시 새는 일이 있어, 누수 경로를 위에서부터 짚어 보는 방식이 필요합니다.
공간지평은 군포에서 가좌로 방문해 지붕·천장·전기 상태를 함께 확인합니다. 임차 공장은 건물주와 협의가 필요한 부분이 있어, 어떤 범위를 누가 부담하는지 정리할 수 있도록 현장 상태를 사진과 함께 정리해 드립니다.